Для большинства молодых семей следующим вопросом по важности после выбора спутника на всю жизнь становится тема «своего угла». От того, на сколько успешно решена жилищная проблема, зависят перспективы будущего благополучия молодых людей, их вклад в решение общегосударственных задач. Как государственные программы могут помочь в этом вопросе?
При упоминании о таком понятии, как жильё, на ум сразу приходит слово ипотека. Если дом, квартира, не достались молодым по наследству или не явились результатом сложных обменов между родственниками, то обычно ипотеку стоит рассматривать как единственная возможность приобретения собственного жилья. Чаще всего молодая семья не бывает способна оплатить ипотечный кредит по условиям большинства банков. Не говоря уже о способности оплатить сам первоначальный взнос.
Решить этот вопрос поможет государственная ипотека, одна из реально работающих программ правительства России.
30% от стоимости - таков размер первоначального взноса, который определён типовыми условиями большинства банков. При стоимости квартиры 3 млн.руб. начальный взнос составит миллион- сумма очень большая для многих семей. Варианты более низких процентов первоначального взноса предполагают большие потери при последующих выплатах.
Прежде чем стать участником этой государственной программы, внимательно изучите условия, действующие в вашем регионе, обратившись в районную или городскую администрацию. Размеры помощи и условия её распределения могут меняться каждый год в зависимости от величины выделенных под эту программу средств в бюджете. Фактически государственная программа по ипотеке выступает в виде материальной помощи на первый взнос. Обязательным условием предоставления денежных средств является их категорически – целевое назначение. Деньги могут быть потрачены исключительно на жильё или земельный участок под застройку..
Конечно, если условия вам подходят, похлопотать придётся. Прежде всего, вам предложат собрать документы, подтверждающие, что жильё действительно необходимо. Размер помощи напрямую зависит от состава семьи – наличие детей повышает сумму единовременной помощи. Необходим договор из банка, в котором указывается размер первого взноса. Если раньше список банков был ограничен местной администрацией, то сейчас таких ограничений нет. Если принять, что размер первоначального взноса составляет 300 тыс. рублей, то на такую сумму вы вряд ли сможете рассчитывать. Как правило, в большинстве случаев сумма помощи лежит в пределах 100 тыс. Не так уж и много, но если добавить материнский капитал, который так же можно использовать для выплат по ипотеке, то мечта о покупке собственного жилья приобретает реальные очертания.
Финансовых успехов вам!С уважением, портал http://kredit-ipoteka-banki.ru