Ипотечный кредит сегодня – это зачастую единственная возможность для большинства россиян улучшить свои жилищные условия. Однако далеко не всем обратившимся за кредитом банки его выдают. Что бы быстро и со стопроцентной гарантией получить ипотечный кредит необходимо вначале собрать необходимые для оформления заявки на кредит документы. Так какие же документы понадобится для этого и как их правильно оформить?
Документы на получение кредита
Для вынесения решения по заявке на получение ипотечного кредитного лимита, вам понадобятся:
1. Паспорт гражданина РФ;
2. Справку о доходах формы 2 НДФЛ или по форме банка за последние 6 месяцев;
3. Выписка из трудовой книжки или её копия, заверенные постранично. Обязательно проконтролируйте, что в ней была запись о том, что вы работаете в этой организации, иначе вам будет очень трудно подтвердить банку свою платёже способность;
4. Подписанные и заполненные вами, а так же вашим созаёмщиком, залогодателем, поручителем заявление анкета;
5. После одобрения банком вашей заявки, в течении 4 месяцев понадобится предоставить документы по покупаемой вами квартире.
Это основные документы, необходимые для одобрения заявки на получение ипотечного кредита. Банк может затребовать и иные документы, например, кредит студентам потребует предоставления документов с места учёбы.
Проверка предоставленных документов
После предоставления в банк в банк необходимых для получения кредита документы, банк передаёт их в свою службу безопасности, которая и займётся проверкой подлинности предоставленных вами сведений и вашей платёжеспособности. В первую очередь будет проверенна ваша кредитная история с помощью бюро кредитных историй. Вы можете самостоятельно обратится туда, это подстрахует вас от необоснованного отказа в случае внесения в бюро недостоверных сведений о вашей кредитной истории.
Ещё одной организацией, которую запрашивает банк, является пенсионный фонд России. Поэтому вам, выгодно работать в той организации, которая оплачивает все налоги и сборы с вашей зарплаты, а не платит её в «серую» в конверте. Решение банком принимается исключительно исходя из суммы размера вашей зарплаты, поэтому даже самые высокие бонусы и премии не окажут никакого влияния на принятие им решения о выдаче вам кредита.
Обычно, что бы получить положительный ответ достаточно пройти первые две стадии проверки, однако существует и третий этап – проверка через базу правоохранительных органов. Обычно здесь затруднений не возникает и если у вас белая зарплата, с которой уплачиваются все платежи и налоги, и которая имеет размер не ниже, чем средняя по региону, вы можете с вероятностью сто процентов рассчитывать на положительный ответ по вашей заявке на выдачу ипотечного кредита.
Финансовых успехов вам!С уважением, портал http://kredit-ipoteka-banki.ru