Виды кредитов
Кредиты различаются по срокам: краткосрочные от полу года до одного года, среднесрочные более одного года до трех (3)лет, долгосрочные более трех лет.
Так же кредиты делятся по характеру обеспечения: необеспеченный, обеспеченный.
Необеспеченный подразумевается как бланковый кредит.
Обеспеченный: под залог имущества, обеспечение товарной документаций, векселями – учет векселей, поручительство и банковские гарантий.
Банковские методы предоставление.
- Кредит по заявлению клиента, и составление кредитного договора.
- Кредитное восстановление (ревальвация) ссуды. Предоставление кредита определенного времени (не больше полу года), в пределах согласованного договора, выдача кредита производится поэтапно, или по мере срочности. Операция выдачи кредитов производится по согласованию сторон срок и размер суммы.
- Overdraft (овердрафт) – необеспеченный кредит, на лицевой счет электронной карты заемщика.
Порядок договорного погашения, производится единым платежом ежемесячно по заключенному индивидуальному договору. Обеих сторон.
- По процентной ставки (плавающей или фиксирующий).
- Способ процентной уплаты (в период погашения кредита, ежемесячное или в момент погашение кредита).
- Валютное погашения кредита ( в национальной, иностранной или в нескольких видов валют).
- По числу кредита (синдицированные, один банк, а так же параллельные погашение кредита в нескольких одновременно).
Тип заемщика:
- Выдача ссуд торговым предприятием.
- Предприятий промышленных структур.
- Коммерческим банкам.
- Под залог недвижимости (ипотека).
- Выдача ссуд под ценные бумаги.
Рассмотрение услуги кредитный характер.
Банковский оплаты по чекам и векселям, банк производит оплату по обязательствам клиента. Предварительно получив от клиента средства.
Овальный кредит - осуществления платежа при условие банкротства должника.
Факторинг – производит инкассирование дебиторских счетов клиента, и получает причитающие в пользу платежей.
Лизинг – покупка имущества в последующие передачу аренды временного пользование.
Ипотечные ссуды даются или предоставляются на покупку производственных помещений, строительства, реконструкция жилых помещений.
Преимущества перечисленных типов кредита:
- При выдачи ссуд низкий риск.
- кредит несущий долгосрочный характер, и освобождает от КБ частных переговоров.
- стабильный клиент.
- Право отношение на вторичном рынке, что кстати позволяет КБ уменьшить риск, перепродав ипотеку после выдачи ссуды.
Отрицательные нюансы ипотеки для КБ:
- В штате необходимо иметь узких специалистов по оценки недвижимости.
- необходимо иметь отвлеченные финансовые средства на долгое время.
- тяжело прогнозировать динамику рыночных процентных ставок.
Тип ипотеки.
Фиксированный ставочный ежемесячный процент заемщика, уплачивается погашение ссуды. Размер погашение постоянный.
Процент погашения корректируется один раз в год, процентная ставка плавающая.
Страхование ссуды (гарантированные закладные).
Ссуды предоставляются физическим лицам в 2 формах:
- Предоставление персональных кредитов (ссуд) на анализ заемщика кредитоспособность, или восстановления кредита – овердрафт, кредитные карты.
- Кредит потребителя (приобретение товара на длительный срок).
Ссуды под ценные бумаги: Такие кредиты даются дилерам, брокерам работающим с ценными бумагами. Такой кредит называется «онкольными».
Финансовых успехов вам!С уважением, портал http://kredit-ipoteka-banki.ru