Ипотека для молодой семьи
В связи с невысоким уровнем доходов молодые семьи, нуждающиеся в жилье, часто не могут позволить себе взять ипотечный кредит. И государство, и банки пошли навстречу населению, разработав программы по ипотеке на льготных условиях специально для молодых семей.
Федеральная программа по предоставлению доступного жилья молодым семьям ориентирована на супругов, каждый из которых моложе 35 лет. Суть льготы заключается в предоставлении субсидии, идущей на оплату первоначального взноса по ипотеке. Размер субсидии составляет 35 % от стоимости жилья, площадь которого рассчитана по нормам предоставления площади на человека. При наличии детей размер субсидии увеличивается на 5 % за каждого ребенка.
Для того, чтобы принять участие в программе, необходимо подать в местную администрацию документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая может быть связана как с отсутствием собственного жилья, так и с его аварийным состоянием или недостаточным по нормам Жилищного кодекса размером.
Субсидию не выдадут лицам, намеренно ухудшившим свои жилищные условия: в течение пяти лет до подачи заявления зарегистрировавшем в своей квартире всех ближайших родственников или продавшим имевшуюся недвижимость.
Потратить субсидию можно на покупку квартиры в новостройке, жилья на вторичном рынке или на строительство индивидуального дома.
Банки разрабатывают собственные льготные программы. Так, ипотека для молодой семьи в Сбербанке предполагает размер первоначального взноса 15 % бездетной семье и 10 % - для семьи с детьми.
Кроме того, в случае рождения ребенка, заемщику отсрочат платежи по кредиту до тех пор, пока ребенку не исполнится три года. Отсрочка возможна также на два года – для строительства объекта недвижимости. Если использована отсрочка, общий срок кредитования увеличивают на пять лет.
Льготное кредитование позволяет также получить большую сумму, так как в качестве созаемщиков рассматривает не только молодых супругов, но и их родителей.
Большой помощью в погашении ипотечного кредита может стать материнский капитал, но возможность его использования нужно сразу согласовать в банке: из-за долгого ожидания перевода денег отдельные банки неохотно работают с материнским капиталом.
Финансовых успехов вам!С уважением, портал http://kredit-ipoteka-banki.ru