Как рассчитать ипотеку?
При расчете ипотечных займов понадобятся следующие параметры:
-точная стоимость жилья;
-изначальный, первый взнос;
-суммы дополнительных расходов.
Под точной стоимостью жилья подразумевается итоговая цена недвижимого имущества, для покупки которого и берется кредит.
Изначальный взнос - это часть той стоимости недвижимости, которую вы готовы заплатить сразу же. В случае, если у вас не остаются свободные средства, то в стоимость кредита закладываются дополнительные расходы, которые связаны с оформлением ипотеки. Это страховка, оплата жилья и т.д.
В итоге выходит такой расчет:
Сумма ипотеки равна:
Стоимость жилья, недвижимости плюс дополнительные затраты. Это и является первоначальным взносом.
К примеру, стоимость квартиры 9 млн. рублей. Дополнительные расходы колеблются в пределах 210 тыс. рублей. Изначальный взнос составляет 1 200 000 рублей. Расчет выглядит следующим образом:
(9 млн.+210 тыс.)-1.2 млн=8,01 млн. рублей.
Посчитать стоимость самого кредита, то есть переплату самому банку, довольно сложнее.
Она состоит из таких пунктов:
-банковские платежи;
-процентная ставка.
Некоторые люди считают довольно просто - умножают сумму кредита на процентную ставку и на количество лет. К примеру, 9 млн. рублей*15 лет*15%=6.4 млн. рублей. Но на самом деле эта сумма при внесении аннуитетных платежей равна 3.6 млн. рублей.
Такие отличия в подсчетах объясняются довольно просто.
При возврате долга сумма его снижается, что, тем самым, при расчетах нового платежа приводит к начислению процентов на пониженный остаток от долга.
Самостоятельно производить такого рода расчеты проблематично, так как финансовые заведения пользуются двумя способами расчётов - дифференцированными и аннуитентными. Первый вариант подразумевает под собой снижение суммы выплат с каждым разом, в чём банк, естественно, не заинтересован. Поэтому чаще всего используется второй способ - аннуитентный.
Во избежание сложных расчётов используются онлайн-калькуляторы именно для вычисления ипотеки. Этот процесс гарантированно качественен, удобен и значительно быстр.
Финансовых успехов вам!С уважением, портал http://kredit-ipoteka-banki.ru
ГлавнаяКредитыИпотекаБанкиКредитный калькулятор онлайнИпотечный калькуляторМикрозаймы (RUB)Калькулятор СберБанка онлайнНовостиОб услугах Сбербанка
Сайт не имеет отношение к тем или иным банкам или финансовым организациям описанным на сайте, а так же к их услугам.
Мы предоставляем информацию об услугах и реквизитах различных банков, являясь независимым информационным порталом.
|
Рейтинг:
Как рассчитать ипотеку?Смотрите также связанные новостиP.S.Оставляя ссылку на источник, вы не рискуете попасть под санкции поисковых систем. Добавьте пожалуйста свой комментарий, для нас очень важно Ваше мнение!Спомощью кнопок ниже вы можете поделиться материалом со своими друзьями и знакомыми!
Эти ссылки можно копировать и вставлять себе на сайт,форум или блог.-Прямая ссылка-HTML cсылка -BBCODE cсылка
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как не зарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. |
Калькуляторы
----------
Калькуляторы банков
----------
Карта сайта
----------
Виджет Яндекса
----------
Кредиты, ипотека, банки..
Вы можете добавить сайт на главную страницу Яндекса.
Мы предоставляем информацию об услугах и реквизитах различных банков, являясь независимым информационным порталом.
- .
Copyright © 2013-2024 Kredit-Ipoteka-Banki.ru
| Рады приветствовать вас на нашем портале посвященном таким актуальным темам как: кредит, ипотека, банки России!Сам портал представляет из себя сборник публикаций различных авторов по тематикам: кредит онлайн, ипотечное кредитование, частный займ.Мы постарались сделать ваше присутствие на сайте максимально полезным.Вы с легкость сможете рассчитать платежи по будущему или действующему кредиту, в этом вам поможет наш кредитный калькулятор, так же доступен ипотечный калькулятор с несколькими вариантами расчетов ипотеки.Весь материал представленный на сайте является авторскими публикациями и работами, отличные авторские публикации вы можете найти во всех разделах нашего сайта, например в разделе: Банки, тут можно найти материал относящийся к банковским услугам, различным особенностям касающимся банков России.В разделе: кредит, вашему вниманию представлены публикации и материалы касающиеся кредитования частных и физических лиц, а так же кредитование бизнеса.В разделе: Ипотека, можно найти информацию об ипотечном кредитовании, приобретении жилья в ипотеку, и многое другое относящееся на прямую к ипотечному кредитованию банками России.По мимо выше указанного, на сайте представлены различные материалы с целью донести полезную информацию и охватить как можно больше вопросов по банковской, кредитной и ипотечной тематике.Вы сможете найти ответ на такой вопрос: что такое бланковый кредит?, какие бывают виды кредитов, а их достаточно большое количество, ответ на этот вопрос вы также сможете найти на нашем сайте.Если вас интересует вопрос, как получить онлайн кредит, то найти ответ не составит труда, информацию можно найти в разделе-кредиты.Ответ на такой вопрос: как получить быстрый займ?, или не менее актуальный вопрос как получить кредит студенту?, так же представлен в разделе кредиты.Все материалы представленные на сайте должны оказать вам помощь в получении нужной информации. |