Кредитование, новости кредитования, предложения банков, предложения банков для частных лиц, предложения кредитования для бизнеса.

Финасовый портал, кредиты, ипотека, банки.Информация о кредитовании.Кредитование частных лиц, кредитование бизнеса,



Рейтинг:
Голосов (1)


Покупка недвижимости с банковских торгов

Покупка недвижимости с банковских торгов

При большой задолженности по выплате ипотеки банк очень часто изымает квартиру, как залог на выплату задолженной суммы. Но если выплаты по долгу не производятся долгое время, то банк может продать квартиру тремя способами: отчуждение под контролем банка, продажа с открытого аукциона и продажа с публичных торгов.

Покупка квартиры с помощью сделки отчуждения под контролем банка может подходить покупателю, если финансов у покупателя не так много как хотелось бы и выбранная квартира находится в залоге у банка. Сделка проводится между покупателем и продавцом, то есть владельцем квартиры. Такая сделка может быть совершена тремя способами: замена должника, купля-продажа и меня. При покупке покупатель берет на себя обязательства, указанные в договоре при ипотеке. При таком виде покупки стоит внимательно изучить документы, нужно также обратиться к услугам юриста, чтобы он вам помог разобраться и объяснить непонятные вам пункты.

Продажа квартиры с открытого аукциона проводится без судебного порядка. Банк не продает квартиру без судебного порядка, если сумма долга не превышает 5% от суммы ипотеки и срок задолженности для погашения составляет менее 3 месяцев. Перед аукционом банк обязательно должен уведомить должника о сроках уплаты долга и дает на это 10 дней. Если должник не уплачивает долг в течение установленного срока, то банк начинает поиски организатора аукциона. Организатор аукциона оценивает выставляемую недвижимость. Начальная цена не должна превышать 80 % от установленной суммы во время оценки. Аукцион начинается через 10 дней после того, как выпустить объявление о проведении аукциона. Каждый участник аукциона должен внести задаток не превышающий 5% от суммы установленной при оценке имущества. Аукцион выигрывает тот, кто предложит самую высокую цену. Задаток возвращается тем, кто проиграл аукцион. Если победитель не выплачивает должную цену, то задаток ему не выплачивается. Аукцион может быть отменен, если участников менее двух, не было предложено каких-либо ставок, победитель аукциона не выкупил имущество. Если при первом аукционе не удалось продать квартиру, то при последующем аукционе цена на имущество будет понижена на 15% и на 25 % при последующем.
Продажа квартиры с публичных торгов схожа с продажей квартиры с открытого аукциона. Разница лишь в том, что банк обращается в суд для взыскания квартиры.

Финансовых успехов вам!С уважением, портал http://kredit-ipoteka-banki.ru





При копировании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна, уважайте пожалуйста чужой труд!

P.S.Оставляя ссылку на источник, вы не рискуете попасть под санкции поисковых систем.

<
ALEX_PRO

Как по мне, то это очень выгодная услуга, которая предоставляет уникальную возможность приобрести жилье дешевлее, чем оно стоит на рынке. Но для должников, которым пренадлежит эта квартира, это плохая новость. Я считаю, что сначала нужно убедится, все ли в порядке, а только потом покупать с аукциона такой дом. 

Добавьте пожалуйста свой комментарий, для нас очень важно Ваше мнение!

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введитекод:*

Спомощью кнопок ниже вы можете поделиться материалом со своими друзьями и знакомыми!

Вернуться

Эти ссылки можно копировать и вставлять себе на сайт,форум или блог.

-Прямая ссылка
-HTML cсылка
-BBCODE cсылка
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как не зарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Сайт не имеет отношение к тем или иным банкам или финансовым организациям описанным на сайте, а так же к их услугам.
Мы предоставляем информацию об услугах и реквизитах различных банков, являясь независимым информационным порталом.