Кредитование, новости кредитования, предложения банков, предложения банков для частных лиц, предложения кредитования для бизнеса.

Финасовый портал, кредиты, ипотека, банки.Информация о кредитовании.Кредитование частных лиц, кредитование бизнеса,



Рейтинг:
Голосов (1)


Как рассчитать ипотеку?

Как рассчитать ипотеку?

При расчете ипотечных займов понадобятся следующие параметры:
-точная стоимость жилья;
-изначальный, первый взнос;
-суммы дополнительных расходов.

Под точной стоимостью жилья подразумевается итоговая цена недвижимого имущества, для покупки которого и берется кредит.
Изначальный взнос - это часть той стоимости недвижимости, которую вы готовы заплатить сразу же. В случае, если у вас не остаются свободные средства, то в стоимость кредита закладываются дополнительные расходы, которые связаны с оформлением ипотеки. Это страховка, оплата жилья и т.д.
В итоге выходит такой расчет:

Сумма ипотеки равна:
Стоимость жилья, недвижимости плюс дополнительные затраты. Это и является первоначальным взносом.

К примеру, стоимость квартиры 9 млн. рублей. Дополнительные расходы колеблются в пределах 210 тыс. рублей. Изначальный взнос составляет 1 200 000 рублей. Расчет выглядит следующим образом:

(9 млн.+210 тыс.)-1.2 млн=8,01 млн. рублей.

Посчитать стоимость самого кредита, то есть переплату самому банку, довольно сложнее.
Она состоит из таких пунктов:
-банковские платежи;
-процентная ставка.

Некоторые люди считают довольно просто - умножают сумму кредита на процентную ставку и на количество лет. К примеру, 9 млн. рублей*15 лет*15%=6.4 млн. рублей. Но на самом деле эта сумма при внесении аннуитетных платежей равна 3.6 млн. рублей.
Такие отличия в подсчетах объясняются довольно просто.
При возврате долга сумма его снижается, что, тем самым, при расчетах нового платежа приводит к начислению процентов на пониженный остаток от долга.

Самостоятельно производить такого рода расчеты проблематично, так как финансовые заведения пользуются двумя способами расчётов - дифференцированными и аннуитентными. Первый вариант подразумевает под собой снижение суммы выплат с каждым разом, в чём банк, естественно, не заинтересован. Поэтому чаще всего используется второй способ - аннуитентный.

Во избежание сложных расчётов используются онлайн-калькуляторы именно для вычисления ипотеки. Этот процесс гарантированно качественен, удобен и значительно быстр.

Финансовых успехов вам!С уважением, портал http://kredit-ipoteka-banki.ru





При копировании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна, уважайте пожалуйста чужой труд!

P.S.Оставляя ссылку на источник, вы не рискуете попасть под санкции поисковых систем.

Добавьте пожалуйста свой комментарий, для нас очень важно Ваше мнение!

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введитекод:*

Спомощью кнопок ниже вы можете поделиться материалом со своими друзьями и знакомыми!

Вернуться

Эти ссылки можно копировать и вставлять себе на сайт,форум или блог.

-Прямая ссылка
-HTML cсылка
-BBCODE cсылка
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как не зарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Сайт не имеет отношение к тем или иным банкам или финансовым организациям описанным на сайте, а так же к их услугам.
Мы предоставляем информацию об услугах и реквизитах различных банков, являясь независимым информационным порталом.