Для покупки квартиры по ипотеке нужно иметь начальную сумму денег в распоряжении. Банки, обычно, устанавливают размер первоначального взноса около 20%. Но есть и другая возможность взять ипотеку без начального взноса.
Банки, которые предоставляют такие услуги, как правило, предъявляют определенные требования к заемщику. Например, для Газпромбанка - это обязательный залог имеющиеся недвижимости, такой вариант актуален для тех семей, у которых жилье уже есть, а вторая квартира покупается, например для детей. Также следует упомянуть, что процентная ставка по кредиту будет начинаться от 15,2%, когда при стандартной ипотеке ставка по кредиту всего лишь от 12%.
Транскапиталбанк предоставляет программу «Экономный». При 0% первоначальном взносе, ставка по процентам достигает 16,25%. Эта программа удобна тогда, когда сразу же надо переезжать во вновь приобретенное жилье, а накопленную сумму можно потратить на ремонт.
Еще один крупнейший банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку для строительства жилого дома под залог участка. Если земля, где планируется постройка дома, находится в собственности у заемщика, то она в самый раз подойдет для залога по этой программе. Данная ипотечная программа позволяет получить денежный кредит в ВТБ24 до 200% от стоимости участка. Также по залог для банка может являться недостроенные сооружения, хозяйственные строения и др.
Сбербанк, реализует программу без начального взноса, где залоговым имуществом может выступать жилые помещения, принадлежащие третьим лицам (друзья, родители, родственники). Такая программа позволяет получить около 70% от стоимости закладываемого жилого помещения. Данный вариант кредита позволяет также получить кредит на приобретение жилья без начального взноса. Этот вариант подходит молодым семьям, которые хотят уехать от родителей и приобрести свое жилье, но начальный бюджет сильно ограничен. В этом варианте залогом может выступить квартира родителей.
Накопить первоначальную сумму для приобретения жилья в ипотеку очень проблематично, поэтому некоторые банки разрабатывают программы покупки жилья в кредит, исходя из условий проживания в определенном регионе, среднем заработке и других различных факторов.
Как не тяжела ноша ипотечного кредита, но в тоже время она позволяет людям почувствовать радость от обладания собственным жильем.
Финансовых успехов вам!С уважением, портал http://kredit-ipoteka-banki.ru