Многие из тех, кто собирается покупать квартиру, отдают предпочтение жилплощади, находящейся в новострое. Правильно ли это? Или может лучше обратить внимание на «вторичные» предложения?
Аргументы против вторичного жилья
Приобретение квартиры, у которой уже ранее были хозяева, может обернуться рядом проблем. Так, например, такое жилье может иметь не совсем «чистую» историю, и в будущем на нее предъявят права наследники продавца. В лучшем случае придется потратиться на адвоката, который сможет доказать, что квартира принадлежит тому, кто ее купил; в худшем – распрощаться и с квартирой, и с деньгами.
Многие свой выбор в пользу варианта с рынка вторичного жилья оправдывают тем, что раньше строительство домов выполнялось более качественно. Но это заблуждение – среди старых построек есть как качественные, так и не очень. Кроме того, со временем абсолютно все, в том числе и дома, изнашивается и приходит в негодность.
С чистого листа
Новая квартира от застройщика Меркон Групп может иметь минимальную отделку – это замечательная возможность сформировать интерьер своей мечты, сделать максимально удобную внутреннюю планировку. Если же у вас нет никакого желания возиться с ремонтом, можно купить полностью готовое жилье.
Еще одно преимущество жилья в новом доме – удобное расположение. Как правило, новострои располагаются в местах с развитой инфраструктурой, где имеется свой садик, школа, бассейн, спортивная площадка, магазины и т. д.
Кроме того, большинство застройщиков предлагает к услугам жильцов подземные автостоянки. Всем жителям больших городов известна такая проблема, как нехватка места, потому это очень важный момент.
Предоставление гарантии
Многие фирмы в случае выявления жильцами в процессе эксплуатации квартиры каких-либо недостатков гарантируют их ликвидацию. Гарантийные случаи прописываются в договоре, касающемся покупки жилья.
Не так уж и дорого
Устоявшийся стереотип – новое жилье – это очень дорого и недоступно. Тем не менее, застройщики реализуют жилье по ценам, не намного большим, чем цены на «вторичку». При этом низкая стоимость старых квартир объясняется, как правило или нахождением в непрестижном районе, или плохим проектом, и на их ремонт в итоге уйдет значительная сумма денег.
Таким образом, «дороговизна» «первички» компенсируется отсутствием проблем, связанных как с самим жильем, так и с его местонахождением.
