Спрос на ипотечные кредиты повысился, позволив этим удешевить предложения банка. Стоимость ипотеки в топ-30 банках России по объёму выданных займов исследовал Сравни.ру (сервис, активно работающий на рынке предоставления услуг с 2009 года).
13,3 - Именно столько процентов составила средняя ставка по ипотеке в ведущих учреждениях на 29 августа 2014 года. И этот показатель значительно снизился за прошлый месяц. А именно, на 0,12 процентных пункта. То есть, если взять в долг у банка 2 миллиона рублей на 10 лет, то каждый месяц нужно будет выплачивать по 30 217 рублей. При этом, Вы переплачиваете процентов, скажем так, на 1 626 050 рублей.
В то же время, средняя стоимость жилищных займов разная. Это зависит от типа данного кредита. 10,34% предлагает один из самых дешёвых кредитов для военных. Около 13,17% годовых Вам нужно будет выплачивать, чтобы приобрести квартиру в новостройке. Другое дело, если квартира в уже построенном доме. Такой роскошь обойдётся семьям в 13,34% годовых. В случае, если Вы желаете занять на покупку загородного дома, выплатить нужно будет 13,65%.
Поговорим о наименьших ставках по ипотеке! На первичном и вторичном рынке они особо отмечаются в Абсолют банке, 10,5%. За ним следует банк Открытие, с его 10,9%, а так же банк Зенит, 11%. В это время, в Московском кредитном банке предлагаются самые высокие ставки, а именно 19,75%. В Кредит Европа банке 19%, в банке Зенит 18%.
Среди банкиров нет единичного мнения по поводу роста цен на жилищные кредиты в ближайшее время, что связано с нестабильностью на российском рынке. Заместитель директора департамента ипотечного кредитования банка «Петрокоммерц», Дмитрий Шапочкин, говорит, что ключевые игроки на ипотечном рынке уже отреагировали на удорожание стоимости привлечения фондирования и скорректировали свои процентные ставки по ипотеке в сторону увеличения на 0,3-0,5%. В случае, если в сентябре продолжится рост ставок по депозитам, он не исключаю соответствующей динамики по ипотечным ставкам в 4-м квартале 2014 г.
Совершенно оптимистично смотрит на рынок директор департамента ипотечного бизнеса Локо-банка, Ирина Дзюба. Она уверена: ставки не увеличатся. Данная ситуация на рынке недвижимости не показывает никаких колебаний в сторону повышения.
