Кредитование, новости кредитования, предложения банков, предложения банков для частных лиц, предложения кредитования для бизнеса.

Финасовый портал, кредиты, ипотека, банки.Информация о кредитовании.Кредитование частных лиц, кредитование бизнеса,



Рейтинг:
Голосов (1)


Ипотека в странах Европы

Ипотека в странах Европы

Россияне все чаще меняют место жительства, они приобретают недвижимость в Европе. За наличные деньги не все имеют возможность купить себе дом или квартиру. Реально ли взять ипотеку, в кокой стране это реально можно сделать выясняла «Газета ру».

Генеральный директор RMC Global Мария Коне рассказывает что кредиты можно взять в отечественном банке, но не все банки могут дать такую сумму. Выдать могут только ВТБ24 и Сбербанк. Ставки по ипотеке в России выше чем в Европе, потому многие предпочитают брать кредит в стране где собираются покупать жилье.

Ипотека в странах Европы


В Европе процент по ипотеке в среднем 5%,тогда как в России -12–14%.Стабильность экономики играет важную роль потому что в Европе могут быть плавающие проценты, а это очень опасно, как говорит Игорь Михеев начальник юридического портала Lex-finance .

В каких европейских странах лучше брать ипотеку?

Различаться и условия ипотечных кредитований. Получить ипотеку проще в Австрии, Великобритании, Германии и Франции.

"3-4% годовых выдаётся кредит на ипотеку в вышеперечисленных странах. Отношения к россиянам позитивное, что бы получить кредит нужно предъявить все документы подтверждающие доходы, и предъявить бумаги о наличии автомобиля или недвижимости. Нужно больше предоставить документов о платежеспособности тогда добиться одобрения будет проще", - сообщает Максим Раевский член совета директоров компании «Стройинвесттопаз»

Если рассрочку или ипотеку предлагает сам застройщик то получение ипотеки проще.

"Рассрочка у застройщика самая выгодная. В Болгарии рассрочка предоставляется без процентов в период до одного года .Застройщики в Великобритании и США такого не предлагают, но есть небольшие банки с такими же условиями" рассказывает Аня Левитова управляющий партнёр компании EVANS.

Для кредитования покупателей и инвесторов из России, отличные условия созданы в Германии.

Заявка рассматривается быстро и ипотека предлагается по низким годовым ставкам. При одобрении кредита преимуществом может быть заработок на территории Германии говорит Аня Левитова. Также относится к инвестиционным объектам, и к доходным домам .

Трудности возникают при покупке не очень дорогой недвижимости, такое мнение экспертов.Если ставки банка низкие то в Великобритании кредит на сумму менее 500 тыс. дают не охотно.

В странах с нестабильной экономикой получить ипотеку намного сложнее.

"С получением кредитов есть трудность у самих местных жителей, Хорватии ,Кипре, Греции, в Италии, тогда что говорить об иностранцах. В странах с низко развивающийся системой, будет высокая цена заёмных денег например в Чехии, Болгарии", - говорит Марина Алексеева директор компании Just Real Consult GmbH .

Ипотека в странах Прибалтики.

Россияне не собирающиеся покидать свою страну, но имеют возможность в скором будущем, популярная Латвия. В Латвии без большого труда можно получить вид на жительство, однако сумма минимальной покупки с 1 сентября вырастет до €250 тыс.

В Латвии решение о предоставлении ипотеки принимается довольно быстро, максимальный срок рассмотрения три четыре недели. Зарубежные и местные банки предоставляют кредиты не резидентам, например Rietumu banka,Citadele, SMP Bank и Swedebank, Aizkraukles banka , говорит Марина Алексеева.

Но в Латвии нужно иметь стабильный доход в России и поручителя - резидента, это усложняет получение кредита на ипотеку.

От возраста заёмщика зависит срок кредитования. Но, как правило, оформляется ипотека на 10 лет. 4–5% годовых это, как правило, кредит не резидента. От оценочной стоимости недвижимости, сумма кредита составляет 80%.

Например в Литве если у заёмщика есть право проживать в стране то только тогда выдаются ипотечные кредиты. Также получить ипотеку на недвижимость в Литве можно отечественных банках, но процент будет гораздо выше составлять 14–19% годовых.

Около 15–40% собственных средств можно будет внести в независимости от страны кредитования, нужно предоставить документы о наличии имущества в стране проживания и документы о платёжеспособности.

Когда оформляется кредит то все документы должны быть на языке этой страны. Почти во всех случаях перевод должен быть сделан официальным переводчиком и заверен в консульстве.

Лучше всего обратиться в специальное агентство которое заключит сделку, или воспользоваться услугами брокеров или услугами местных юристов по рекомендации.

Много чего в Европе зависит от маклеров. Если они имеют длительные отношения с банком. Могут порекомендовать клиента или рекомендовать объект под который банк даст кредит.





При копировании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна, уважайте пожалуйста чужой труд!

P.S.Оставляя ссылку на источник, вы не рискуете попасть под санкции поисковых систем.

<
Никита

Кстати говоря, никогда не думал и не слышал даже что русским могут дать ипотеку заграницей) да, отличная возможность для тех, кто решил переехать по тем или иным причинам. Для нас такие проценты кажутся чем то фантастическим, нереальным. С нашим то нестабильным рублем) но надеемся, что и у нас так когда то да будет

Добавьте пожалуйста свой комментарий, для нас очень важно Ваше мнение!

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введитекод:*

Спомощью кнопок ниже вы можете поделиться материалом со своими друзьями и знакомыми!

Вернуться

Эти ссылки можно копировать и вставлять себе на сайт,форум или блог.

-Прямая ссылка
-HTML cсылка
-BBCODE cсылка
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как не зарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Сайт не имеет отношение к тем или иным банкам или финансовым организациям описанным на сайте, а так же к их услугам.
Мы предоставляем информацию об услугах и реквизитах различных банков, являясь независимым информационным порталом.