Кредитование, новости кредитования, предложения банков, предложения банков для частных лиц, предложения кредитования для бизнеса.

Финасовый портал, кредиты, ипотека, банки.Информация о кредитовании.Кредитование частных лиц, кредитование бизнеса,



Рейтинг:
Голосов (1)


Рефинансирование кредитов.Как правильно Рефинансировать кредит?

Поговорим для начала о том, что такое рефинансирование кредита. Это способ получить в другом банке новый кредит с измененными условиями, позволяющими погасить предыдущую задолженность, но с более выгодным предложением для заемщика. Единственной оговоркой является то, что кредит должен быть того же типа, что и предыдущий, т.е. ипотеку заменить на потребительский кредит не получится. Поэтому вначале необходимо разобраться в тонкостях этого процесса.
Многие банки занимаются только рефинансированием ипотеки. Вполне очевидно: ипотечное кредитование является самым выгодным для кредитора, т.к. позволяет ему максимально увеличивать срок кредитования. В настоящее время приходится мириться с тем фактом, что в уже сейчас происходит увеличение ставок по кредиту для юридических лиц, что вероятнее приведет к таким же последствиям и для физических. В следствии чего становится понятно, что сейчас наиболее подходящий момент для рефинансирования тех лиц, которые оформили свои кредиты в 2009-2010 годах.

Процесс рефинансирования
Настоящий период времени называют посткризисным. В соответствии с этим сейчас выдается наибольшее число рефинансированных кредитов, около 10% от всего числа оформляемых ипотечных сумм. По словам руководителя управления ипотечного кредитования Ивана Веденисова такой интерес объясняется тем, что данная программа позволяет поменять валюту, срок, а главное, уменьшить процентную ставку полученного кредита. Также к возможностям рефинансирования относится: замена ставки с фиксируемой на плавающую и увеличение суммы кредитования.

Процесс рефинансирования ипотеки, по утверждению руководителя департамента кредитования Сбербанка, не является сложным, поскольку ничем не отличается от получения обычного ипотечного кредитования, который проходится на первичном этапе любым клиентом. Соответственно необходимо подготовить стандартный пакет документов, а именно: заявление-анкету, паспорт заемщика и созаемщика, справку 2-НДФЛ обоих лиц, документы по залогу. После ознакомления и проверки, на основании полученной документации, банк в течение 6–12 рабочих дней рассмотрит заявку и примет решение.

К сожалению, процесс перекредитования может и не быть таким приятным, как кажется на первый взгляд. К таким неприятным последствиям относятся расходы на повторную подготовку документов. Все зависит от таких характеристик как срок кредитования, стоимость залога и, в первую очередь, остаток долга. Причем сумма может варьироваться от 25 тыс. до 45 тыс. рублей. Сюда входят различные виды комиссий, а именно: за досрочное погашение уже существующего кредита, за выдачу нового займа, за переоценку недвижимости. Процесс переоценки считается необходимым поскольку стоимость жилья наверняка изменилась. И тут приходится перерегистрировать договор купли–продажи. Отсюда и берутся дополнительные расходы на оплату госпошлины и сборов за снятие обременения с имущества и регистрацию новых прав собственности.

Влияние сроков
Еще одним важным правилом является то, что банки не хотят связываться с рефинансированием если срок обслуживания кредита менее 6 мес., многие даже поднимают требование к этому пункту до 1 года. Обязательным является требование, чтобы в течение срока погашения не было просрочек. Также заемщику стоит учитывать, что если с момента получения кредита минуло более 5 лет, то чаще всего пользоваться процессом рефинансирования не будет уместным. Ежемесячные платежи определяются таким образом, что в первые годы большая часть выплат идет на погашение процентов по кредиту, а лишь малая их часть на сокращение суммы долга.

Другие виды рефинансирования
Услугой рефинансирования также можно пользоваться при погашении кредитов наличными средствами и кредитных карт. Наименьшей процентной ставкой является 18%. Заемщикам это помогает сократить ежемесячный платеж, в том случае, если процентная ставка уменьшится, по сравнению с предыдущим договором, или же предоставится возможность увеличить сроки кредитования. Следует запомнить один нюанс следующих банков: ВТБ24, «Траст», «Ренессанс-кредит» и Юниаструм. Они производит рефинансирование только в рублях.

Рефинансирование автокредитов
Такую услугу заемщикам предлагает Райффайзенбанк. Здесь на рассмотрение представляется две возможности. Во первых, клиенту позволяется перевести свой заем из иностранной валюты в рубли по действующим тарифам. Во-вторых, в программе может поучаствовать и лицо оформившее кредит в другом банке, правда только в том случае, если приобретаться будет новый автомобиль, а старый автомобиль сдается в автосалон и продается. Вырученные таким образом денежные средства используются в качестве первоначального взноса при приобретении нового транспортного средства.





При копировании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна, уважайте пожалуйста чужой труд!

P.S.Оставляя ссылку на источник, вы не рискуете попасть под санкции поисковых систем.

<
Светлана

Рефинансирование помогает в трудной ситуации. В банке "Русский Стандарт" было два кредита на двух картах, всего в месяц платила 5200 рублей, и ежегодное обслуживание 1500 рублей. Спасибо Сбербанку — плачу теперь 3400 рублей, и нет ежегодного обслуживания, так как дали кредит наличными.

<
Светлана

Рефинансирование очень актуально, когда становится тяжело с финансами. Надо, чтобы и банк согласился. В "Русском Стандарте" у меня были две кредитные карты с ежемесячным платежом 5200 рублей и плюс ежегодное обслуживание 1500 рублей. Спасибо Сбербанку — плачу теперь 3400 рублей и без ежегодного обслуживания, так как кредит был наличными.

Добавьте пожалуйста свой комментарий, для нас очень важно Ваше мнение!

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введитекод:*

Спомощью кнопок ниже вы можете поделиться материалом со своими друзьями и знакомыми!

Вернуться

Эти ссылки можно копировать и вставлять себе на сайт,форум или блог.

-Прямая ссылка
-HTML cсылка
-BBCODE cсылка
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как не зарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Сайт не имеет отношение к тем или иным банкам или финансовым организациям описанным на сайте, а так же к их услугам.
Мы предоставляем информацию об услугах и реквизитах различных банков, являясь независимым информационным порталом.